Задаток возврату не подлежит

Из материалов гражданского дела следует, что в феврале 2023 года между ответчиком, выступающим в роли продавца, и истцом, покупателем, было подписано соглашение о задатке. Стороны условились до 10 апреля 2023 года заключить договор о передаче права собственности на недвижимое имущество стоимостью 18 000 000 рублей. Согласно уговору, покупатель должен был перечислить 300 000 рублей в качестве задатка в день подписания, а также внести оставшиеся суммы в установленные сроки.

Задаток в размере 300 000 рублей был передан ответчику, однако кредит на приобретение объектов истцу был отказан, вследствие чего он потребовал возврат задатка.

Суд установил, что банки одобрили кредит до начала предварительного срока, и, учитывая все обстоятельства и положения Гражданского кодекса, отказал в удовлетворении иска.

Истец подал апелляционную жалобу на данное решение.