Суд признал недействительным уведомление о расторжении договора

Из материалов дела следует, что ООО АК «Аванград» являлся арендатором земельного участка до 28 февраля 2030 года. Договор аренды земельного участка и договор передачи прав арендатора были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Тюменской области. 09 марта 2021 года истцом было получено уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. 29 марта 2021 года истец направил ответ о несогласии с уведомлением о расторжении договора.

Решение о расторжении договора аренды с ООО АК «Авангард» принято на общем собрании участников общей долевой собственности, которое судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда признано законным. На момент подачи уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке действовало дополнительное соглашение. Дополнительное соглашение судом было признано недействительным.

Кроме того, истцом оспаривались действия Росреестра по Тюменской области по прекращению государственной регистрации договора аренды, которые решением Арбитражного суда Тюменской области были признаны законными, решение вступило в законную силу.

В судебном заседании представитель ответчика против иска возражал. Пояснил, что Ириной К. процедура расторжения договора соблюдена, права участников долевой собственности не нарушены, она действовала добросовестно.

Исследовав материалы дела, суд в удовлетворении иска ООО АК «Авангард» отказал.

Решение суда не вступило в законную силу, находится на обжаловании.