Суд обязал муниципалитет заключить с истцом договор

Актуально

24.05.2024

Решением Омутинского районного суда Тюменской области исковые требования Алексея Н. к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области были удовлетворены. За Алексеем Н. было признано право пользования жилым помещением – квартирой в с.Омутинское Омутинского района Тюменской области на условиях социального найма. На администрацию района возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу заключить с Алексеем Н. соответствующий договор социального найма жилого помещения.

Суд установил, что Алексей Н. проживает со своей семьей в  спорной квартире с 2002 года, которая на тот момент находилась в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия «Свердловская железная дорога МПС РФ», где истец трудился.

После передачи жилищного фонда, право собственности на квартиру зарегистрировано за Омутинским муниципальным районом  29.04.2013 года. При этом, после регистрации права на спорную квартиру за муниципалитетом,  Алексей Н. продолжил проживать в указанном жилом помещении.

Вместе с тем, установленный судом факт передачи  квартиры  в муниципальную собственность предполагает изменение статуса данного жилого помещения, к нему теперь должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Поэтому на основании положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»,  истец Алексей Н.  совместно с членами своей семьи с момента передачи данной квартиры в муниципалитет, занимают ее на условиях социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Алексея Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда не вступило в законную силу.