Спор по договору купли-продажи недвижимого имущества

В обоснование иска указано, что в 2022 году истец и ответчик заключили  договор купли продажи недвижимого имущества расположенного в Нижнетавдинском районе. Расчет в сумме 1 050 000 рублей, между сторонами должен был производиться  до подписания договора в день сдачи документов  для регистрации перехода права собственности. В последующем была произведена государственная регистрация договора купли-продажи, зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество к  ответчику. Однако фактически расчет между сторонами не производился и не произведен до настоящего времени.

В апреле 2024 года истцом направлено предложение о расторжении договора купли-продажи в течении 10-ти календарных дней. Претензия получена ответчиком, но оставлено без ответа. Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании пояснили, что  при подписании  спорного договора  купли-продажи  истец был осведомлен, что недвижимость была приобретена в  2017 году иным лицом, по договору купли-продажи земельного участка  оформленным  на мужа  троюродной сестры истца. Поэтому истец являлся фиктивным  собственником недвижимого имущества, при этом денежные средства были переданы реальному собственнику  имущества в день заключения сделки.

Суд, учитывая все обстоятельства дела,  отказал  в удовлетворении   искового заявления.