Прекращение обременения в виде ипотеки

Суд установил, что по договору купли-продажи от октября 2012 года Ивановы (фамилия изменена) купили жилой дом и земельный участок за счет средств материнского (семейного) капитала путем перечисления денежных средств на расчетный счет покупателя.

Была произведена государственная регистрация договора купли-продажи, истцу и третьим лицам было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано обременение – ипотека в силу закона.

После оплаты ни продавец, ни покупатели не обращались в Росреестр за отменой обременения в виде ипотеки в силу закона.

Продавец умерла в 2023 году, прекращение ипотеки возможно только по решению суда. Наследственного дела после смерти не заводилось.

Изучив представленные доказательства, суд удовлетворил требования истицы и прекратил обременение в виде ипотеки в силу закона.