Обременение снял суд

Судом установлено, что в сентябре 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, стоимость которого составила 453 000 рублей.

Согласно вышеуказанного договора, оплата производилась за счет средств материнского капитала и на момент регистрации перехода права собственности жилой дом был не оплачен и по этой причине внесена запись об ипотеке, в том числе и на земельный участок.

В ноябре 2016 года денежная сумма была перечислена ответчику из средств материнского капитала. Стоимость земельного участка истцом оплачена в день подписания договора, в полном объеме.

Таким образом, обязательства по договору были исполнены, ограничения прав на объект недвижимости подлежат отмене. Однако ответчик уклонился от подачи заявления в Управление Росреестра по Тюменской области о снятии обременений с проданных объектов недвижимости.

Учитывая все обстоятельства дела, суд удовлетворил исковые требования Алены М. к Владимиру Б., прекратил обременение в виде ипотеки в силу закона.