Департамент через суд потребовал освободить земельный участок

Ведомство обратилось в суд с первоначальным иском об освобождении земельного участка, в дальнейшем исковые требования истцом были изменены.  Представитель Департамента градостроительства и землепользования администрации города Тобольска просил суд обязать ответчика Надежду К. освободить земельный участок путем демонтажа ограждения (забора), металлических гаражей и иного недвижимого имущества (хозяйственные постройки, теплицы и др.) в срок до 30 сентября 2025 года, а  в случае невыполнения решения суда в установленный срок, взыскать с Надежды К. неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с даты, следующей после установленной судом даты для исполнения обязанности до даты фактического исполнения.

Ответчик с заявленными требованиями не согласилась. В судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок использовала под огород с 1994 года, а с 2011 года оформляла договор аренды. Последний договор аренды земельного участка от сентября 2021 года заключен на три года. Она самостоятельно провела за эти годы к земельному участку электричество и водопровод, отсыпала его. При обращении в Департамент для заключения нового договора аренды ей было отказано.

Истец предоставил в качестве доказательств своей позиции договор аренды земельного участка  от сентября 2021 года, срок действия договора – 3 года, а также акт обследования земельного участка от сентября 2024 года, где указано, что участок огорожен, используется для ведения огородничества, на участке имеются теплица, парник, хозяйственно-бытовые, в том числе металлические  постройки. В октябре 2024 года Департаментом в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора аренды и передаче земельного участка. Ответчик, получив уведомление, до настоящего времени земельный участок не освободил.

Согласно материалам дела, в выписке ЕГРН на данный земельный участок обременение отсутствует.

Удовлетворяя требования истца, суд указал, что предельный срок действия договора аренды - три года. По решению суда Надежда К. обязана освободить земельный участок  площадью 586 м2 в мкр.Сумкино города Тобольска путем демонтажа ограждения(забора), металлических гаражей и иного недвижимого имущества (хозяйственные постройки, теплицы и др.) в срок до 30 сентября 2025 года и оплатить  государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

В случае невыполнения решения суда в установленный срок, по решению суда  с ответчика подлежит взыскивать неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Решение суда не вступило в законную силу.