Департамент через суд потребовал освободить земельный участок

Ведомство обратилось в суд с первоначальным иском об освобождении земельного участка, в дальнейшем исковые требования истцом были изменены:  представитель Департамента   Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска  просил суд обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа ограждения (забора), металлических гаражей и иного недвижимого имущества (хозяйственные постройки, теплицы и др.) в срок до 30 сентября 2025 года, а  в случае невыполнения решения суда в установленный срок, взыскать с Надежды К. неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с даты, следующей после установленной судом даты для исполнения обязанности до даты фактического исполнения.

Ответчик с заявленными требованиями не согласилась. В судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок использовала под огород с 1994 года, а с 2011 года оформляла договор аренды. Последний договор аренды земельного участка от сентября 2021 года заключен на три года. Она самостоятельно провела за эти годы к земельному участку электричество и водопроводод, отсыпала его.

Истец предоставил в качестве доказательств своей позиции договор аренды земельного участка  от сентября 2021 года.

В ходе проверки было установлено, что участок не используется для сельскохозяйственного производства.  На части участка был разработан карьер (выработка завершена) и устроена покрытая бетоном вертолетная площадка площадью 374 кв. м. На остальной площади (5,7 га) участок зарос сорной растительностью и мелколесьем.

За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, владелица участка была привлечена к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа в размере 20 тыс. рублей.

Собственнику также были выданы предписания провести на земельном участке агротехнические и культуртехнические мероприятия, свести сорную и древесно-кустарниковую растительность, очистить часть участка от бетона и привести участок в состояние, пригодное для его использования в сельскохозяйственном производстве, со сроком исполнения до ноября 2018 года, а затем до июля 2019 года.

По результатам проведенных Управлением Россельхознадзора внеплановых выездных проверок было установлено, что предписания не были исполнены, за что владелица участка была привлечена к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафов.

Учитывая все обстоятельства дела, суд удовлетворил исковые требования истца. Обязал ответчика освободить земельный участок  площадью 586 м2 в мкр.Сумкино путем демонтажа ограждения (забора), металлических гаражей и иного недвижимого имущества (хозяйственные постройки, теплицы и др.) в срок до 30 сентября 2025 года и взыскал с нее государственную пошлину в размере 20 000 рублей.  Кроме этого, в случае невыполнения решения суда в установленный срок, по решению суда  с ответчика подлежит взыскивать неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 30 сентября 2025 года.